Immobilier

L’immobilier à la carte

GERANCE

  • Gestion de biens immobiliers privés et institutionnels.
  • Gestion financière des biens : Encaissement des loyers, vérification des paiements, établissement des décomptes annuels, gestion du contentieux.
  • Gestion administrative des biens : Etablissement des baux, états des lieux, recherche de locataires, représentation devant les instances juridiques.
  • Gestion technique des biens : Etude, coordination et contrôle des travaux de rénovation, gestion de l’entretien du bâtiment ainsi que la négociation des contrats y relatifs et le suivi de la bonne exécution.

COURTAGE / VENTE

  • Mise en valeur par la création d’un dossier de vente complet et détaillé.
  • Commercialisation par le biais de notre portefeuille clientèle, de notre site internet, ainsi que de la presse locale et spécialisée.
  • Négociation du prix de vente avec l’acheteur.
  • Prise en charge totale de l’acquéreur dans les démarches de financement auprès d’organismes spécialisés.
  • Réalisation d’un projet d’acte de vente en collaboration avec un notaire.

ESTIMATION

Nous vous offrons la possibilité de faire estimer votre bien. Sur simple rendez-vous et une visite des lieux, nous serons en mesure d’évaluer la valeur d’un immeuble dans la situation actuelle et locale du marché.

MISE EN VALEUR

  • Possibilité de vous proposer une stratégie de Home Staging, grâce à nos partenaires et notre équipe active dans le domaine.
  • Recherche de locataires.
  • Établissement des baux à loyer et des états des lieux.
     

ADMINISTRATION DE PPE

  • Gestion financière du bâtiment et encaissements des charges de PPE : Paiements des factures, gestion du portefeuille d’assurances, établissement des budgets et des décomptes annuels.
  • Gestion administrative incluant la convocation et tenue des assemblées générales, représentation devant les instances juridiques en cas de besoin.
  • Gestion technique dans l’étude des rénovations ou améliorations à effectuer : Coordination et contrôle des travaux de rénovation, recommandations des travaux éventuels, gestion de l’entretien du bâtiment ainsi que la négociation des contrats y relatifs et le suivi de la bonne exécution.

Gestion de votre villa ou appartement en résidence principal et/ou secondaire

  • Gestion financière de votre résidence principale et/ou secondaire : Etablissement des budgets, gestion du portefeuille d’assurance et décomptes annuels finaux.
  • Gestion administrative de votre maison ou appartement : Surveillance de mise à l’enquête du voisinage ainsi que règlement des litiges ou des demandes avec les personnes concernées.
  • Gestion technique de votre maison ou appartement : Rénovations, modifications, suivi de chantier, gestion de l’entretien du bâtiment ainsi que la négociation des contrats y relatifs et le suivi de la bonne exécution.

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